Мрія про власне житло є однією з найважливіших для багатьох людей. Однак, поки мета покупки власної квартири може бути недосяжною, багато людей воліють винаймати квартиру. Однак, скільки потрібно заробляти, щоб винайняти квартиру у великому місті, може стати об'єктом серйозної думки.
Визначення оптимального доходу для зняття квартири залежить від багатьох факторів, таких як місце розташування, площа квартири, її стан, а також потреби та звички кожної людини чи сім'ї. У багатьох містах є стельові ціни на оренду житла, до яких потрібно враховувати, щоб розрахувати свої можливості.
Як правило, рекомендується, щоб орендна плата становила трохи більше 30% від щомісячного доходу. Тобто якщо ви заробляєте 50 000 рублів на місяць, у вас має бути не менше 15 000 рублів, щоб зняти квартиру. Однак, варто пам'ятати, що окрім орендної плати, ви також повинні враховувати витрати на комунальні послуги, харчування, транспорт та інші витрати, щоб задовольнити свої основні потреби.
Скільки потрібно заробляти, щоб винаймати квартиру
| Місто | Середня вартість оренди квартири (руб./місяць) | Мінімальна заробітна плата (руб./місяць) |
|---|---|---|
| Москва | 55000 | 20000 |
| Санкт-Петербург | 40000 | 15000 |
| Новосибірськ | 25000 | 10000 |
| Єкатеринбург | 20000 | 8000 |
Скільки можна заробляти на здаванні квартир?
В середньому, при здачі через агентство на рік прибуток становить до 7% -10% вартості квартири. Якщо здавати житло самостійно, то можливе отримання доходу вище 10%, але в такому разі потрібно самим зустрічати гостей, шукати клієнтів і вирішувати всі проблеми, що виникають.
Скільки оренда квартири приносить?
У середньому, при здачі житлової нерухомості в довгострокову оренду запланована доходність становить близько 12% річних. Цей показник приблизно дорівнює прибутковості банківського депозиту.
Скільки потрібно часу, щоб заробити на квартиру?
Таблиця: скільки потрібно заробляти для іпотеки у різних регіонах Росії
| Регіон | Середня зарплата для іпотеки на новобудову |
|---|---|
| Московська область | 131 557 ₽ |
| Ленінградська область | 162 844 ₽ |
| Санкт-Петербург | 193 417 ₽ |
| Москва | 301 074 ₽ |
Чи можна заробити на здаванні квартири?
Доходи від оренди квартири. Залежать від розмірів житла та району проживання. В середньому, якщо здати квартиру в оренду на рік, можна за цей час заробити приблизно від 3 до 11% її ринкової вартості. Ціна підвищується, якщо будинок розташований близько до зупинок транспорту, а в районі розвинена інфраструктура.