Автор проекту – американський архітектор Вільям Ле Барон Дженні — запропонував новаторську технологію будівництва, за якої вперше був використаний каркас, що несе. Традиційно роль конструкції, що несе, виконували зовнішні стіни.
Хоум-іншуренс-білдінг був спроектований у 1884 році. Його автор ― Вільям Ле Барон Дженні. Він вигадав інноваційну методику будівництва: зробити несучими не масивні кам'яні стіни, а сталевий каркас.
Хмарочоси виникли у другій половині ХІХ століття Чикаго. Великої кількості службовців у великих компаніях були потрібні офісні простори. Пожежа 1871 року звільнила площі в місті, а тут і технології приспіли. Сталеві каркасні конструкції дозволяли будувати будинки більшої висоти, ніж традиційні.
Перший хмарочос у сучасному розумінні (з металевим каркасом) був збудований у Чикаго в 1885 році і мав 10 поверхів. Однак у Ємені ще в XVI столітті з'явилося містечко Шибам, що складається з висотних будівель: близько 500 будинків із саманної цегли.