До капітального ремонту багатоквартирного будинку (МКД) входить ремонт дахів, фундаменту, фасаду, ліфтів, внутрішньобудинкових інженерних мереж з приладами обліку та підвалів, що належать до спільного майна.
- Ремонт ділянок стін підвалів та підлоги
- Утеплення стін та надпідвальних перекриттів підвальних приміщень
- Гідроізоляція стін та підлоги підвалу
- Ремонт технічних приміщень із встановленням металевих дверей.
- Ремонт продухів, підвальних вікон, приямків та зовнішніх дверей
При капремонті не змінюються технічні характеристики будови, її основні конструкції. Залишається незмінною функціональність приміщень, відновлюється матеріальний ресурс будівлі. Капітальний ремонт – Суттєве перетворення будівлі, але не привід для заміни віконних систем.
166 Житлового кодексу РФ цілі:
- ремонт внутрішньобудинкових інженерних систем електро-, тепло-, газо-, водопостачання, водовідведення;
- ремонт або заміну ліфтового обладнання, визнаного непридатним для експлуатації; ремонт ліфтових шахт;
- ремонт даху;