Власники приміщень у одному багатоквартирному будинку можуть створити лише одне товариство власників житла. Рішення про створення товариства власників житла приймається власниками приміщень у багатоквартирному будинку на загальних зборах.
ТСН – це добровільне об'єднання власників нерухомого майна, зокрема приміщень у будівлі (у тому числі в МКД) або в кількох будинках, житлових та дачних будинків, садівницьких, городницьких чи дачних земельних ділянок тощо. Цілі такого об'єднання та цілі створення ТСЖ аналогічні (п. 1 ст.
Достоїнствами такої форми об'єднання громадян вважають наступні моменти: Рішення про ремонт, комунальне обслуговування та утримання майна приймаються самостійно та всіма власниками колегіально. За такого підходу підвищується прозорість управління, а гроші витрачаються раціональніше.