Завдаток, переданий за квартиру, можна повернути Покупцеві лише якщо Продавець добровільно погодиться це зробити, або якщо настав форс-мажор, внаслідок якого купівля квартири зірвалася (Коли немає провини Покупця – див. п. 1 ст. 416 ЦК України).
За загальним правилом, зазначеним у законі, завдаток залишається у Продавця квартири, якщо угода не відбулася з вини Покупця, та завдаток повертається Покупцю у подвійному розмірі, якщо правочин зірвався з вини Продавця.
Як повернути завдаток покупцю від продавця Якщо завдаток Ви передали на підставі угоди про задатку та отримали розписку від Продавця в отриманні задатку -тоді завдаток оформлений правильно. І можна повернути задаток у подвійному розмірі. Якщо угода про задатку не підписано – суд, найімовірніше, визнає платіж авансом.
381 ЦК України). Суворішу відповідальність несе продавець, якщо зобов'язання припинилося з його вини. Тоді він повертає завдаток у подвійному розмірі. Винний зобов'язаний виплатити збитки, які зазнала інша сторона, внаслідок анулювання угоди.