За загальним правилом, зазначеним у законі, завдаток залишається у Продавця квартири, якщо угода не відбулася з вини Покупця, та завдаток повертається Покупцеві у подвійному розмірі, якщо угода зірвалася з вини Продавця.
381 ЦК України). Суворішу відповідальність несе продавець, якщо зобов'язання припинилося з його вини. Тоді він повертає завдаток у подвійному розмірі. Винний зобов'язаний виплатити збитки, які зазнала інша сторона, внаслідок анулювання угоди.
Найчастіше завдаток складає близько 5% вартості квартири, але це необов'язкове правило. Завдаток може становити як 10000 рублів, і 100000 рублів і від.
Як працює завдаток. Завдаток зараховується на суму оплати за договором. За законом, якщо покупець порушить умови договору, він втрачає завдаток. І тут гроші залишаться у продавця. Якщо продавець не вийде на угоду, йому доведеться повернути покупцю завдаток у подвійному розмірі.